Продам торговое помещение, 151 м²

Арт. 136260481 151 м? в 5 минутах от метро — помещение, которое работает на потоке. Первая линия в центре плотного жилого массива с постоянным пешеходным движением с утра до вечера.
Главное преимущество объекта — локация. Здесь высокий трафик формируют сразу несколько факторов:
Подвальное помещение
— метро в пешей доступности
— густонаселенный район
— крупные сетевые арендаторы по соседству
Рядом уже работает «Красное & Белое», а это показатель стабильной коммерческой активности и хорошей покупательской способности точки.
В помещении размещен арендатор — производство и доставка еды. Формат, который показывает устойчивый спрос независимо от сезона. Коммунальные платежи полностью на арендаторе.
Что важно для инвестора:
— 151 м?
— открытая планировка без несущих стен
— 50 кВт мощности
— большие рекламные возможности на фасаде
— парковка перед помещением и вокруг дома
— понятный и ликвидный формат помещения
Такие объекты легко адаптируются под любой востребованный стрит-ритейл: общепит, магазин, медицину, услуги или сетевого арендатора.
Собственник — физ. лицо.
Объект юридически чистый, готов к сделке. Ипотека возможна.