Москва
Войти

Продается торговое помещение, 152.25 м², Москва, Ленинградское шоссе, 94К3

Добавить в избранное

35 000 000 ₽

цена за м²
229 885 ₽



  • 25 октября
  • 7  (+1 за сегодня)

г. Москва Левобережный
Ленинградское шоссе 94К3
  • 25 октября
  • 7  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    35 000 000 ₽
  • цена за м²:
    229 885 ₽
  • Этаж:
    1/5
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    152.25 м²
  • Дата публикации:
    25 октября
  • Дата обновления:
    20 ноября
  • ID:
    926-515-845-3

Информация о доме

Описание

Предложение на продажу 45771.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с крупным федеральным арендатором Wildberries на первой линии по адресу: Ленинградское шоссе, д. 94к3. Арендатор сидит давно.
. Помещение 152,2 м2 (5 минут пешком от метро Речной вокзал), вся площадь на первом этаже.
. 1 линия домов, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, большое количество окон по всему периметру!
. Центральное отопление, водопровод, канализация.
. Парковка перед помещением!
. Дом в программу реновации не входит! Большой жилой массив вокруг. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 8 меc. Доходность c индексацией: 10.62%. Доходность c индексацией: 10.62%. По первому году: 8.57%.

Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 152.25 кв.м. Москва, цена 35 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Левобережный Ленинградское шоссе 94К3

Смотреть на карте

Gladston
Gladston

+7 (964) 571-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК «Селигер Сити» ~ 4.59 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 6.29 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
SLAVA ~ 10.96 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 11.49 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 11.55 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Gladston
Gladston

+7 (964) 571-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.