Москва
Войти
Реклама
Реклама, Рекламодатель ПАО "ПИК СЗ", ОГРН 1027739137084, Застройщик АО "СЗ "МОНЕТЧИК". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Закрыть

Продается торговое помещение, 152.25 м², Москва

Добавить в избранное

35 000 000 ₽

цена за м²
229 885 ₽



  • 14 ноября 2024
  • 3 

г. Москва Левобережный
полный адрес
  • 14 ноября 2024
  • 3 

ТП в продажу

  • Цена:
    35 000 000 ₽
  • цена за м²:
    229 885 ₽
  • Этаж:
    1/5
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    152.25 м²
  • Дата публикации:
    14 ноября 2024
  • Дата обновления:
    26 ноября 2024
  • ID:
    926-647-588-3

Информация о доме

  • Адрес:
    Москва, Ленинградское шоссе, 94К3
  • Количество этажей:
    5
Данный объект продан

Описание

Предложение на продажу 57626.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с крупным федеральным арендатором «Красное и белое» на первой линии по адресу: Ленинградское шоссе, д. 94к3. С арендатором заключен долгосрочный договор.
. Помещение 152,2 м2 (5 минут пешком от метро Речной вокзал), вся площадь на первом этаже.
. 1 линия домов, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, большое количество окон по всему периметру!
. Центральное отопление, водопровод, канализация.
. Парковка перед помещением!
. Дом в программу реновации не входит! Большой жилой массив вокруг. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 8 меc. Доходность c индексацией: 10.62%. Доходность c индексацией: 10.62%. По первому году: 8.57%.

Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 152.25 кв.м. , цена 35 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, Ленинградское шоссе, 94К3

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Спецпредложения поблизости
ЖК СОЮЗ ~ 10.58 км
От 16100000
Среда на Кутузовском ~ 14.34 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 17.7 км
От 12000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 21.26 км
от застройщика
+7 (499) 112-00-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 22.05 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Все спецпредложения
реклама
Контакты