Москва
Войти

Продаю торговое помещение, 152 м², Москва, улица Вавилова, 81к1

Добавить в избранное

75 500 000 ₽

цена за м²
496 711 ₽



  • 17 июля 2024
  • 4  (+1 за сегодня)

г. Москва Ломоносовский
ул Вавилова 81к1
  • 17 июля 2024
  • 4  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    75 500 000 ₽
  • цена за м²:
    496 711 ₽
  • Этаж:
    1/13
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    152 м²
  • Дата публикации:
    17 июля 2024
  • Дата обновления:
    9 января
  • ID:
    926-956-843-1

Информация о доме

Описание

Продажа торгового помещения 152 м2 на ул. Вавилова, д. 81 корпус 1 (15 минут пешком от метро Новые Черемушки). 1 линия домов.

Помещение 152 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Две мокрые точки.

Расположено в ЮЗАО, район с высокой покупательской способностью и плотным сформированным жилым массивом. Всегда в приоритете развития сетевых арендаторов. Активный авто и пешеходный трафик. В этом ЖК заполняемость арендаторами 100%. Соседи МФЦ (МОИ ДОКУМЕНТЫ), Языковая школа, кафе, офисы, салон красоты, нотариус, спортивная студия.
В ближайшие месяцы планируется запуск станции метро Вавиловская, которая будет располагаться в 700 метрах от объекта.

Арендаторы:
1. Магазин «ВкусВилл», площадь 90 м2, договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата 260 000 рублей.
2. Здесь аптека, площадь 39 м2, месячная арендная плата на 1-ый год 180 000 рублей, далее 200 000 рублей, индексация 5% по соглашению, договор аренды подписан в апреле 2024 года на 5 лет.
3. Химчистка «ITALCLEAN», площадь 50 м2.
4. Постоматы.
Общий месячный арендный поток 565 000 рублей. Окупаемость 11,1 лет.

Стоимость 75,5 млн. рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 152 кв.м. в 17 мин от метро, Москва, цена 75 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Ломоносовский ул Вавилова 81к1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
807 м
Институт государственного администрирования (ИГА), Москва
117261, г. Москва, Ленинский проспект, д. 80
~ 1.4 км
Московский банковский институт (МБИ), Москва
117292, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 18, корп. 2
~ 1.4 км
Российская экономическая школа (РЭШ), Москва
117418, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 47
~ 1.5 км
Российский государственный университет нефти и газа имени И.М. Губкина (РГУНГ), Москва
117917, г. Москва, Ленинский проспект, д. 65
~ 1.5 км
Негосударственное образовательное учреждение Межотраслевой технологический институт (МТИ), Москва
117218, г. Москва, ул. Кржижановского, д. 15, корп. 1
Малина Проперти
Малина Проперти

+7 (916) 603-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Среда на Лобачевского ~ 5.46 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 7.9 км
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 9.84 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 10.05 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 12.88 км
от застройщика
Сайт застройщика
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти

+7 (916) 603-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.