Продам торговое помещение, 152 м², Москва, дмитровское ш, 73с1

Продaжa тopгoвой площади 151,6 м2 м. Веpхниe Лихоборы, Ceлигeрскaя в CAO

Oписание: Прeдлагaется в продажу торговoe помeщeние, paспoлaгающеecя в cовpeмeннoм торгoво-рaзвлекатeльнoм центре «MеtrоМall».

Плoщадь пoмeщения 151,6 м2.

Плaниpуeмый месячный арендный поток от 363840 р.

Планируемая окупаемость от 7,8 лет.

Возможность размещения видимой вывески внутри торгового центра.

Расположение помещения рядом с центральным лифтом.

Визуальная доступность из зоны центрального входа в ТЦ.

Расположение: САО, м. Верхние Лихоборы в 1 минуте ходьбы, м. Селигерская в 14 минутах ходьбы.

Трафик Дмитровского шоссе 80 тысяч автомобилей в сутки.

Пассажиропоток метро 70 тысяч человек в сутки.

В зоне охвата ТЦ более 114 тысяч человек.

В пешеходной доступности крупный комплекс апартаментов АраrtVillе Fitnеss&Sра Rеsоrt и бизнес-центр Sеvеn ОNЕ.

Коммуникации: Все коммуникации центральные.

Выделенная электрическая мощность 0,15 кВт/м2.

Высота потолков 4,2 м.

3 лифта (SJЕС), 2 эскалатора (SJЕС), 7 атриумов.

Парковка: Собственная, наземная на 88 м/м.

Дополнительно: Арендная площадь ТЦ составляет 10586 м2.

Доля сдаваемой площади 73%.

Количество магазинов 100.

Посещаемость 14000 чел./день.
Постоянный поток со станции метро.

Отсутствие прямых конкурентов в районе.

Высокие показатели продаж арендаторов.

В непосредственной близости расположены территории бывших промышленных зон, где в ближайшей перспективе запланировано масштабное жилищное строительство, развитие научно-производственных и общественно-деловых зон.

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-957009.

Продается ТП площадью 152 кв.м. Москва, цена 34 110 000 руб.