Продаем торговое помещение, 153 м²

Продажа торгового помещения 153 м2 с арендаторами на Рублёвском шоссе, д. 93 корпус 2 (10 минут пешком от метро Молодёжная). 2 линия домов.

Помещение 153 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.

Арендатор:
1. Сетевой алкомаркет «Красное и Белое», площадь 96 м2, месячная арендная плата 230 000 рублей. Срок договора на 10 лет с декабря 2023 года. Ежегодная индексация 5%.
2. Пункт выдачи «Ozon», площадь 49 м2, месячная арендная плата 120 000 рублей. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев, работают с 2023 года.
Общий месячный арендный поток 350 000 рублей.

Стоимость 52,5 млн. рублей. Без комиссии.