Москва
Войти

Продаем торговое помещение, 153 м², Москва, щербаковская ул, 58

Добавить в избранное

44 500 000 ₽

цена за м²
290 850 ₽



  • сегодня в 13:01
  • 2  (+2 за сегодня)

г. Москва
щербаковская ул 58
  • сегодня в 13:01
  • 2  (+2 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    44 500 000 ₽
  • цена за м²:
    290 850 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    153 м²
  • Дата публикации:
    сегодня в 13:01
  • Дата обновления:
    сегодня в 18:41
  • ID:
    926-689-072-9

Описание

Прoдаетcя готовый дoходный бизнес c сeтевым cупермаpкeтoм «Maгнит» в BAO.

Пpеимущества:
Идeальнoе расположение: пepвая линия ул. Щepбакoвскoй, в paйoне c плoтной жилoй заcтрoйкoй и развитoй инфрacтруктуpoй. Удобный выезд на CВХ и МСД обеcпечивaeт высокий aвтoмoбильный и пешеходный трафик.
Надежный арендатор: федеральная сеть супермаркетов «Магнит» с долгосрочным договором аренды.
Высокая доходность: стабильный доход от аренды, окупаемость инвестиций всего за 11,6 лет.
Удобная планировка: просторное помещение с двумя отдельными входами, свободной планировкой и витринным остеклением.
Готовый бизнес: не требует дополнительных вложений и позволяет сразу получать прибыль.
Дополнительные преимущества: вытяжка для общепита, круглосуточный доступ, возможность размещения вывески, парковка, остановка общественного транспорта.
Юридические моменты: дом не подлежит реновации, имеется лицензия на алкоголь.

Характеристики:
Общая площадь: 153,4 кв.м
Этажность: 1 этаж 6-ти этажного жилого дома
Арендатор: «Магнит»
Договор аренды: долгосрочный договор аренды (ДДА)
Мощность: 25 кВт
Высота потолков: 3,7 метра

Почему стоит выбрать это предложение:
Стабильный доход: гарантированный доход от надежного арендатора.
Перспективное место: растущий район с развитой инфраструктурой и высоким спросом на товары повседневного спроса.
Удобная планировка: помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности.
Готовый бизнес: минимизирует время на запуск собственного бизнеса.

Информация

Продается ТП площадью 153 кв.м. Москва, цена 44 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва щербаковская ул 58

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.8 км
МАМИ (МАМИ), Москва
105839, г. Москва, ул. Большая Семеновская, д. 38
~ 2.3 км
Московский институт государственного и корпоративного управления (МИГКУ), Москва
107023, г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 21
~ 2.6 км
НОУ Международный институт экономики и права (МИЭП), Московская область
143930, Московская область, пос. Салтыковка, ул. Верхняя, д. 8/27
~ 2.6 км
Международный институт экономики и права (МИЭП), Москва
105082, г. Москва, Рубцовская набережная, д. 3, стр. 1
~ 2.7 км
Академия социально-экономического развития (институт) (АК), Москва
107082, г. Москва, ул.Большая Почтовая, д.26В, стр.1
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 7.44 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 8.96 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
SLAVA ~ 9.96 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 13.65 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ЖК «Селигер Сити» ~ 15.02 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.