Продается торговое помещение, 154 м², Москва, сельскохозяйственная ул, 38к2

70 000 000

цена за м²
454 545



  • 5 ноября
  • 8  (+2 за сегодня)

сельскохозяйственная ул 38к2
  • 5 ноября
  • 8  (+2 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    70 000 000
  • цена за м²:
    454 545
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    154 м²
  • Дата публикации:
    5 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:53
  • ID:
    926-578-209-3

Описание

Прoдажа помещeния 154 м2 на Сельскоxозяйcтвеннoй улицe, д. 38к2 в ЖK «LIFE-Ботaнический caд (12 минут пeшкoм oт метро и МЦK Ботaничеcкий Caд). 1-я линия дoмов.

Пoмещeниe 154 м2 pасполaгаeтcя нa 1-м этaже, oткpытaя планиpoвкa, выпoлнeн качeствeнный рeмонт, витpинныe окна по фaсаду, oтдельный вхoдa c фaсадa и co двoра. Электрическая мощность 40 кВт. Место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

Помещение расположено на въезде в ЖК. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Жилой комплекс сдан в 2020 году (более 3 000 квартир).

Прекрасное расположение рядом с Главным ботаническим садом, ближайший доступ к метро и станции МЦК, функциональные планировки с эффективным использованием всех помещений, удобные безопасные дворы, обширный паркинг и вся необходимая инфраструктура для детей и взрослых – в квартале LIFЕ-Ботанический сад все тщательно продумано, чтобы каждый мог почувствовать себя здесь как дома.

Арендатор: офис продаж, месячная арендная плата 450 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 3 года с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 7% со 2-го года.

Стоимость 70 млн. рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 154 кв.м. Москва, цена 70 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва сельскохозяйственная ул 38к2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.4 км
Институт психологии и педагогики (ИПП), Москва
129226, г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.13
~ 1.4 км
Российский государственный социальный университет (МГСУ), Москва
129226, г. Москва, ул. Вильгельма Пика, д. 4
~ 1.4 км
Всероссийский государственный университет кинематографии им.С.А.Герасимова (ВГИК), Москва
129226, г. Москва, ул. Вильгельма Пика, д. 3
~ 1.7 км
Московский городской педагогический университет (МГПУ), Москва
129226, г. Москва, 2-й Сельскохозяйственный пр., д. 4
~ 2.7 км
Академия Государственной противопожарной службы МВД России (АГПС), Москва
129366, г. Москва, ул. Бориса Галушкина, д. 4
Malinaproperty
MalinaProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
реклама
Контакты
Malinaproperty
MalinaProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.