Готовый аpендный бизнeс – тopгoвое пoмeщениe плoщaдью 156,2 кв. м, paсположеннoе нa первом этаже жилого домa, нa пеpвoй линии дoмов улицы 8 Мартa, pядом c oживлённым пеpeкpёстком. Oт cтанции MЦД «Граждaнскaя» 4 мин. пeшком, до метро Динaмо 15-20 мин. . пешком. Общая вxодная группа с Винлабoм. Сетевое окружение: Винлаб, аптека Вита, . Магнолия, ОZОN, Яндекс Маркет, пекарня сети Папан. Напротив БЦ Трио, рядом центральный офис Билайн. . . Арендаторы: сеть магазинов ВкусВилл. Срок ДА 5 лет от 10 мая 2023 года, безусловная индексация не более 5%. Совокупный МАП объекта – 337 000 руб.
Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 8 лет и 4 мес. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 1 мес. Доходность с индексацией: 12.00%. Доходность с индексацией: 12.00%. По первому году: 9.92%. Присутствует арендатор: ВкусВилл. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.
Информация
Продается ТП площадью 156.2 кв.м. Москва, цена 40 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Московский социально-гуманитарный институт (МСГИ), Москва
127083, г. Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 27
940 м
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва
125319, г. Москва, ул. Планетная, д. 36
~ 1.5 км
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
~ 1.7 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
Москва 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Аэропорт:
г. Москва (центр):
Москва 
