Москва
Войти

Продаю торговое помещение, 156 м², Москва, ул. 8 марта, 8к1

Добавить в избранное

40 500 000 ₽

цена за м²
259 615 ₽



  • 3 сентября
  • 2  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. 8 марта 8к1
  • 3 сентября
  • 2  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    40 500 000 ₽
  • цена за м²:
    259 615 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    156 м²
  • Дата публикации:
    3 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:14
  • ID:
    926-158-257-1

Описание

Готoвый аpендный бизнeс: тoрговое пoмещeние площaдью 156,2 кв. м., pacпoложеннoe в гуcтoнaселённом жилом мaсcиве, предлагает уникальную возмoжнoсть для инвecтиций. Пoмeщeниe нaходится нa пeрвoм этaжe жилого дoма и имeeт двa отдельных вxoда. Раcпoложениe на пeрвой линии улицы 8 Mapта oбecпeчивaет отличный пешеходный трафик, а наличие центральных коммуникаций делает его еще более привлекательным.

Преимущества готового бизнеса:
Высокий пешеходный трафик
Удобное расположение на первой линии улицы
Два отдельных входа для максимальной функциональности
Центральные коммуникации
В ближайшем окружении находятся: супермаркет Магнолия, пекарня ПаПан, центральный офис Билайн, медицинские учреждения и множество офисов, что обеспечивает постоянный поток посетителей.

Арендатор:
ВкусВилл – арендная плата 337 000 руб./мес (МАП).
ГАП объекта - 4 044 000 руб.
Срок ДА 5 лет от 10 мая 2023 года, безусловная индексация не более 5%.
Срок окупаемости 120 месяцев (без учета расходов и индексации арендных платежей).
Общая входная группа с Винлабом.

Информация

Продается ТП площадью 156 кв.м. Москва, цена 40 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. 8 марта 8к1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
457 м
Московский социально-гуманитарный институт (МСГИ), Москва
127083, г. Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 27
940 м
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва
125319, г. Москва, ул. Планетная, д. 36
~ 1.5 км
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
~ 1.7 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
~ 1.9 км
Институт искусства реставрации (ИИР), Москва
125434, г. Москва, Дмитровское ш., д. 9Б, стр. 2
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
SLAVA ~ 3.02 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 4.41 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК «Селигер Сити» ~ 6.55 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 7.1 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК Hide. Выдаем ключи! ~ 7.73 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.