Продаю торговое помещение, 157.7 м², Москва, Широкая улица, 29

Лот: 29746. Продается торговая площадь 157.7 м? на Широкой улице, д. 29, Москва

Расположение:
- Адрес: Широкая ул., д. 29, Северное Медведково, СВАО, Москва
- Метро: Медведково
- Окружение: Густонаселенный спальный район с плотным жилым массивом

Описание объекта:
- Тип здания: Административное здание
- Стадия строительства: Построен
- Дата строительства: 1999 г.
- Реконструкция: 2019 г.
- Общая площадь: 157.7 м?
- Возможность деления на блоки: Блок 1 (157.7 м?)
- Арендатор: Зоозавр (договор до 26.11.2024 г.)
- Доход: 413 963 ?/мес.
- Окупаемость: 10 лет
- НДС: Не применим
- Отделка: С отделкой

Удобства и инфраструктура:
- Входная группа: Отдельный вход в каждый блок
- Высота потолков: 6,3 м
- Мощность электроэнергии: 15 кВт
- Парковка: На 50 машиномест в аренде
- Зона погрузки: Да
- Участок: В аренде до 2047 г.

Арендаторы 1 этажа:
- Сбербанк
- Зоозавр
- Wildberries
- Здесь Аптека
- ВинЛаб

Арендаторы антресоли:
- Мята Лаундж

Преимущества объекта:
- Престижное расположение: Первая линия улицы Широкая
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Развитая инфраструктура: Наличие крупных арендаторов привлекает дополнительный поток клиентов
- Готовый арендный бизнес: Стабильный доход и долгосрочные арендаторы
- Современная отделка и удобства: Высокие потолки, отдельные входы, зона погрузки

Идеально подходит для:
- Инвесторов, ищущих стабильный доход
- Бизнесменов, желающих открыть новый магазин или офис в престижном районе

Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект!

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продается ТП площадью 157.7 кв.м. Москва, цена 49 999 000 руб.