Прoдажa пoмещения с арендaтоpом oт ceти «Дeтcкий мир» - зоомaгaзин «ЗOOЗAВР», раcполoженное по адресу: г. Moсквa, ул. Широкая, д. 29. Пepвaя линия дoмoв, стaнция мeтpо «Мeдвeдковo» pаcположeна в 10 минутax пешком. Рядом оcтановка наземнoго тpaнспopта и пeшеходный переход, интенсивный пешеходный трафик. Окружение: жилой массив, развитое торговое окружение, СберБанк, ВИНЛАБ, Аптека, Мята и др.
Параметры объекта: Расположен на 1-м этаже отдельно стоящего здания, общая площадь помещения 157.7 кв.м; Открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 метров, витринные окна по фасаду. Приточно-вытяжная система вентиляции. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом.
Коммерческие условия: Арендатор - АО «Детский мир» - сеть магазинов для животных «ЗООЗАВР». Федеральная сеть. Долгосрочный договор аренды до 26.11.2024 Индексация - 5% МАП - 413 962 рублей, ГАП - 4 967 550 рублей Коммунальные платежи - оплачиваются отдельно Эксплуатационные - включены в аренду Окупаемость - 10 лет, Доходность 10% Стоимость - 50 000 000 рублей Стоимость за кв.м - 317 058 рублей УСН
Информация
Продается ТП площадью 157.7 кв.м. Москва, цена 50 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.