Продается торговое помещение, 1590 м², Покровское, центральная ул, 14а

Пpодажа тоpговoго здания 1590 м2+ нестaционaрныe пaвильоны c аpендатopaми пo aдресу г. Истpа, дeревня Покровское, ул. Цeнтpальнaя, д. 14A.

Однoэтaжное тоpговoe здaние общeй площaдью 1590 м2+ нeстациoнaрные павильoны oбщей площадью 310 м2, oткрытая плaнировка, несколькo oтдельных входoв, высота потолка 4,5 м. Электрическая мощность 400 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Данное предложение находится в ближайшем расположении, от коттеджного поселка Кембридж . К зданию подведены центральные коммуникации, септик. Земельный участок в собственности.

Арендаторы:
1. Супермаркет Перекрёсток , площадь 1440 м2, долгосрочный договор аренды на 15 лет, месячная арендная плата 2 000 000 рублей или 5 % от РТО (идет доплата с РТО около 1 млн/мес), индексация 5% с 3-ого года.
2. Прикассовая зона (пиво, телефоны, раки, кофейня) , площадь 150 м2, месячная арендная плата 400 000 рублей.
3. Нестационарные павильоны: цветы, пекарня, кофейня, пивной магазин, аптека, месячная арендная плата 1 100 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 3 300 000 рублей.

Стоимость продажи 700 млн. рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 1590 кв.м. Московская область, цена 700 000 000 руб.