Москва
Войти

Продаю торговое помещение, 1596.9 м², Москва, мичуринский пр-т, 31к7

Добавить в избранное

490 000 000 ₽

цена за м²
306 845 ₽



  • 11 июня
  • 16  (+1 за сегодня)

г. Москва
мичуринский пр-т 31к7
  • 11 июня
  • 16  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    490 000 000 ₽
  • цена за м²:
    306 845 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    1596.9 м²
  • Дата публикации:
    11 июня
  • Дата обновления:
    сегодня в 08:51
  • ID:
    925-510-630-1

Описание

Лот 8618.

Прoдаётcя аpендный бизнес - арeндатoр Супермаркeт Перeкpёcтoк, pасположeнный по aдрecу: г. Moсквa, ЗАO, Mичуpинский пр-т, 31к7. Метpо Paменки - 160 метpoв (2 минуты пeшком). В oкружeнии гуcтoнaсeлeннoго жилoгo массива, высoкий пeшехoдный трaфик. Pядoм оcтанoвки общeственного транспорта. Торговое окружение: клиентский офис МосЭнергоСбыт ЗАО, «Рiсаssо», «ВRОSКО», пиццерия «Крестный отец», сеть химчисток «Клинерс», автоцентр «Shеll Неliх», банкомат Райффайзенбанк и другие медицинские и образовательные учреждения. Престижный район. Обеспеченные жители.

Технические параметры:
Площадь помещения - 1596,9 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже нового бизнес-центра с подземным паркингом. Несколько отдельных входов. Высота потолков - 4,2 метра. Центральные коммуникации: ХВС, ГВС, отопление, канализация. Технологическая вытяжка. Электрическая мощность - 200 кВт (возможно увеличение). Парковка свободная перед фасадом и на крытой парковке.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения – 490 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв. м – 306 844 рублей

Арендатор - Супермаркет Перекрёсток
Договор аренды на 10 лет, с 03.2019г. до 03.2029г
МАП - 4 166 556 рублей
ГАП - 49 998 672 рублей

Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)

Окупаемость - 9 лет
Доходность - 11,1 % годовых

Информация

Продается ТП площадью 1596.9 кв.м. Москва, цена 490 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва мичуринский пр-т 31к7

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.2 км
Институт криптографии, связи и информатики Академии ФСБ России (ИКСИ), Москва
119602, г. Москва, Мичуринский проспект, д. 70
~ 2.3 км
Академия труда и социальных отношений (АТСО), Москва
119454, г. Москва, ул. Лобачевского, д. 90
~ 2.7 км
Институт государственного администрирования (ИГА), Москва
117261, г. Москва, Ленинский проспект, д. 80
~ 2.9 км
Московский государственный институт международных отношений (МГИМО), Москва
117454, г. Москва, проспект Вернадского, д. 76
~ 3 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образованияМосковский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики (технический университет) (МГИРЭА), Москва
119454, г. Москва, проспект Вернадского, д. 78
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Мичуринский ~ 1.92 км
от застройщика
ЖК Среда на Лобачевского ~ 2.11 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
БЦ «QOOB» Офисы от 24,6 млн ₽! ~ 4.5 км
От 24600000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
ЖК Hide. Выдаем ключи! ~ 4.91 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 5.36 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.