Продаю торговое помещение, 160 м², Старая Купавна, улица Большая Московская, 57

Продажа торгового здания 160 м2 с сетевыми арендаторами «Бристоль» и «OZON» Московская область, Богородский городской округ, Старая Купавна, ул. Большая Московская 57 (90 минут на транспорте от метро Щёлковская). 1 линия домов.

Здание общей площадью 160 м2 и земельный участок 5 соток в собственности, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: сетевой магазин «Бристоль». Срок договора на 10 лет с 2022 года. Индексация 3%.
Арендатор: пункт выдачи «Ozon». Срок договора на 11 месяцев с 2022 года. Индексация 3%.
Общая арендная плата 170 000 рублей. Окупаемость 12,3 лет

Стоимость 26 млн. рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 160 кв.м. Московская область, цена 26 000 000 руб.