Прeдлагаетcя к продаже помeщениe свoбодного нaзнaчения oбщeй плoщaдью 161,1 м2, c aрендатоpом, pаcпoлoжeнноe на пepвoм этаже 5-этaжнoго жилогo дoмa по aдpeсу: ул. Пoкровкa, д. 44 Oбъeкт нaхoдитcя нa пеpвoй линии домов, в пешей доступнocти oт м. Курскaя (7 минут), в окpужении peстopанов, бутиков и выставочных залов. В 20 м расположена остановка наземного общественного транспорта и переход. ЦА с покупательской способностью выше среднего. Здание является памятником культурного наследия.
Арендатор: бутик АМОRЕ , МАП 850 000 рублей, ДДА до 31.12.2023 г, индексация при продлении до 10%, коммунальные услуги оплачивает арендатор.
Технические характеристики: первая линия, первый этаж 5-этажного жилого дома, общая площадь 161, 1 м2. Высота потолков 4,5 м, электрическая мощность 250Вт на м2. Две входные группы (с фасада и со двора), витринное остекление в пол по фасаду, прекрасно визуализируется по всем траекториям улицы в радиусе 300 метров. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, мокрая точка и водоотведение в наличии. В помещении выполнен качественный ремонт.
Коммерческие условия: Стоимость продажи: 112 000 000 рублей Стоимость м2: 695 220 рублей Форма сделки: ДКПН, УСН.
МАП 850 000 ГАП 10 200 000 рублей Окупаемость 11 лет Доходность 9,09%
Информация
Продается ТП площадью 161.1 кв.м. Москва, цена 112 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский государственный университет геодезии и картографии (МГУГК), Москва
105064, г. Москва, Гороховский пер., д. 4
719 м
ТУРО (МУТУРО), Москва
103062, г. Москва, Подсосенский переулок, д. 20, стр. 1
734 м
Московский государственный университет инженерной экологии (МГУИЭ), Москва
107884, г. Москва, ул.Старая Басманная, д. 21/4
777 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский государственный университет инновационных технологий и предпринимательства (РГУИТП), Москва
107078, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 9
897 м
Филиал Санкт-Петербургского института внешнеэкономических связей, экономики и права в г. Москве (СИВСЭП), Москва
101100, г. Москва, ул. Покровка, д. 1/13/6, стр. 2
Москва 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Курская:
г. Москва (центр):
Москва 
Победитель Премии
Move Realty Awards 2019
