Москва
Войти

Продажа торгового помещения, 161 м², Москва, улица Вавилова, 81к1

Добавить в избранное

80 500 000 ₽

цена за м²
500 000 ₽



  • 17 июля
  • 6  (+1 за сегодня)

г. Москва Ломоносовский
ул Вавилова 81к1
  • 17 июля
  • 6  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    80 500 000 ₽
  • цена за м²:
    500 000 ₽
  • Этаж:
    1/13
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    161 м²
  • Дата публикации:
    17 июля
  • Дата обновления:
    23 июля
  • ID:
    925-865-430-5

Информация о доме

Описание

Продажа торгового помещения 160,6 м2 на ул. Вавилова, д. 81 корпус 1 (15 минут пешком от метро Новые Черемушки). 1 линия домов.

Помещение 160,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Две мокрые точки.

Расположено в ЮЗАО, район с высокой покупательской способностью и плотным сформированным жилым массивом. Всегда в приоритете развития сетевых арендаторов. Активный авто и пешеходный трафик. В этом ЖК заполняемость арендаторами 100%. Соседи МФЦ (МОИ ДОКУМЕНТЫ), Языковая школа, кафе, офисы, салон красоты, нотариус, спортивная студия.
В ближайшие месяцы планируется запуск станции метро Вавиловская, которая будет располагаться в 700 метрах от объекта.

Арендаторы:
1. Магазин «ВкусВилл», площадь 90 м2, договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата 260 000 рублей.
2. Здесь аптека, площадь 39 м2, месячная арендная плата на 1-ый год 180 000 рублей, далее 200 000 рублей, индексация 5% по соглашению, договор аренды подписан в апреле 2024 года на 5 лет.
3. Химчистка «ITALCLEAN», площадь 50 м2.
4. Постоматы
Общий месячный арендный поток 565 000 рублей. Окупаемость 11,9 лет.

Стоимость 80,5 млн. рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 161 кв.м. Москва, цена 80 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Ломоносовский ул Вавилова 81к1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
807 м
Институт государственного администрирования (ИГА), Москва
117261, г. Москва, Ленинский проспект, д. 80
~ 1.4 км
Московский банковский институт (МБИ), Москва
117292, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 18, корп. 2
~ 1.4 км
Российская экономическая школа (РЭШ), Москва
117418, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 47
~ 1.5 км
Российский государственный университет нефти и газа имени И.М. Губкина (РГУНГ), Москва
117917, г. Москва, Ленинский проспект, д. 65
~ 1.5 км
Негосударственное образовательное учреждение Межотраслевой технологический институт (МТИ), Москва
117218, г. Москва, ул. Кржижановского, д. 15, корп. 1
Малина Проперти
Малина Проперти

+7 (916) 603-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Nametkin Tower от ГК Основа. Скидки до 10% в июле ~ 2.04 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 7.46 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 24,6 млн ₽! ~ 7.9 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 10.05 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 12.88 км
от застройщика
Сайт застройщика
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти

+7 (916) 603-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.