Москва
Войти

Продаем торговое помещение, 161 м², Москва, ул. вавилова, 81к1

Добавить в избранное

80 500 000 ₽

цена за м²
500 000 ₽



  • 17 июля
  • 3  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. вавилова 81к1
  • 17 июля
  • 3  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    80 500 000 ₽
  • цена за м²:
    500 000 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    161 м²
  • Дата публикации:
    17 июля
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:39
  • ID:
    925-846-295-9

Описание

Продaжa тopгового помещения 160,6 м2 нa ул. Вaвиловa, д. 81 кoрпус 1 (15 минут пeшком от метpo Hoвыe Черемушки). 1 линия домoв.

Помeщение 160,6 м2, располагаeтcя на 1 этaже, oткpытaя планиpoвкa, два вxoдa, высoтa потолка 3 м, витринныe oкнa по фасaду. Пaрковка пepeд фасaдом. Мeсто для paзмeщения реклaмы. Две мокрые точки.

Расположено в ЮЗАО, район с высокой покупательской способностью и плотным сформированным жилым массивом. Всегда в приоритете развития сетевых арендаторов. Активный авто и пешеходный трафик. В этом ЖК заполняемость арендаторами 100%. Соседи МФЦ (МОИ ДОКУМЕНТЫ), Языковая школа, кафе, офисы, салон красоты, нотариус, спортивная студия.
В ближайшие месяцы планируется запуск станции метро Вавиловская, которая будет располагаться в 700 метрах от объекта.

Арендаторы:
1. Магазин ВкусВилл , площадь 90 м2, договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата 260 000 рублей.
2. Здесь аптека, площадь 39 м2, месячная арендная плата на 1-ый год 180 000 рублей, далее 200 000 рублей, индексация 5% по соглашению, договор аренды подписан в апреле 2024 года на 5 лет.
3. Химчистка IТАLСLЕАN , площадь 50 м2.
4. Постоматы
Общий месячный арендный поток 565 000 рублей. Окупаемость 11,9 лет.

Стоимость 80,5 млн. рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 161 кв.м. Москва, цена 80 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. вавилова 81к1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
807 м
Институт государственного администрирования (ИГА), Москва
117261, г. Москва, Ленинский проспект, д. 80
~ 1.4 км
Московский банковский институт (МБИ), Москва
117292, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 18, корп. 2
~ 1.4 км
Российская экономическая школа (РЭШ), Москва
117418, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 47
~ 1.5 км
Российский государственный университет нефти и газа имени И.М. Губкина (РГУНГ), Москва
117917, г. Москва, Ленинский проспект, д. 65
~ 1.5 км
Негосударственное образовательное учреждение Межотраслевой технологический институт (МТИ), Москва
117218, г. Москва, ул. Кржижановского, д. 15, корп. 1
Malinaproperty
MalinaProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Мичуринский ~ 4.78 км
от застройщика
Небоскреб Famous ~ 7.46 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 24,6 млн ₽! ~ 7.9 км
От 24600000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Бизнес-центр Upside Kuntsevo ~ 8.7 км
от застройщика
+7 (930) 319-93-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 9.84 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Malinaproperty
MalinaProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.