Продается торговое помещение, 162.4 м², Москва

Лoт 147113.

Пpедлагаeтcя в пpодажу нежилоe помeщениe свoбoдногo назначeния в ЮAO пo aдресу: Мoсквa, ул. Варшавское шоccе, 37к4, плoщaдью 162,40м2, помeщeние нaхoдится нa 1 этaже 20-ти этaжногo дoма в Сeвeренoй части. Oт MЦК «Веpxние Koтлы» – 8 минут, oт Meтpо «Нагатинская» – 5 минут пешкoм.

Tехнические характеристики: Помещение площадью 162,40 кв.м. открытая планировка • потолки 4.5 м. (есть возможность создать Антресоль) • электроэнергия 32 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 3 отдельных входа с видом на первую линию • 2 мокрых точки • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки

Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2025г.
ЖК разделен на две части: Северную и Южную.
Пять корпусов разной этажности:
Северная часть:
• корпуса 1.1 и 1.2 – 20 этажей; 204 квартиры с отделкой whitеbох (быстрое заселение)
Южная часть:
• корпус 2.2 – 28 этажей,
• корпуса 2.1. и 2.3 – 29 этажей; 599 квартир с отделкой whitеbох (быстрое заселение)
Два подземных паркинга:
• в Северной части – подземный паркинг в один уровень,
• в Южной части – подземный паркинг в три уровня.
Всего машино-мест – 286

В конце 2024 года через реку должен протянуться пешеходный вантовый мост.
Он соединит район Нагатино-Садовники с другими современными районами на полуострове ЗИЛ.

Коммерческие условия:
• стоимость объекта 73 150 000 руб рублей
• стоимость объекта за м.кв. 450 000 рублей
• продажа по ДДУ (Аукцион)
• собственник юр. лицо

Продается ТП площадью 162.4 кв.м. Москва, цена 73 150 000 руб.