Продаю торговое помещение, 162 м²

Продажа торгового помещения 161,9 м2 с арендатором компьютерный клуб на ул. Малая Почтовая, д. 5/12стр2 (6 минут пешком от метро Бауманская).

Помещение 161,9 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6 м, зона погрузки/разгрузки, 3 мокрые точки. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение расположено в плотном жилом массиве, в окружении школ, институтов. Рядом остановка общественного транспорта.

Арендатор: сеть компьютерных клубов «Colizeum», месячная арендная плата 441 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Ежегодная индексация безусловная 5%. Окупаемость 11,3 лет.

Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.