Продаю торговое помещение, 166 м², Москва, нахимовский пр-т, 63к2

94 000 000

цена за м²
566 265



  • 27 мая
  • 23  (+2 за сегодня)

нахимовский пр-т 63к2
  • 27 мая
  • 23  (+2 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    94 000 000
  • цена за м²:
    566 265
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    166 м²
  • Дата публикации:
    27 мая
  • Дата обновления:
    сегодня в 08:49
  • ID:
    925-387-665-1

Описание

Лот 17998.

Продажа помещение с арендатором - 3-х звездочный мини-отель сети «День и Ночь»

Москва, ЮЗАО, улица Нахимовский проспект д. 63к2. Расположен в 3-х минутах пешком от метро Профсоюзная. Плотный жилой массив. Товарное соседство - Азбука Вкуса, Сбербанк, Тануки, Му-му, Додо пицца.

Технические параметры:
Общая площадь - 166 кв.м, состоит из двух площадей 50 кв.м и 115,8 кв.м с разными кадастровыми номерами, каждое из которых с отдельной входной группой (отдельный вход с улицы у каждого из помещений), Оформлена перепланировка в МЖИ под гостиницу , получены экспликация и поэтажный план БТИ под гостиницу.
Помещение размещается на 1 этаже, 17-ти этажного дома 2011 г постройки.
Напротив отеля 2 бесплатные и 2 платные парковки.
Отель состоит из 7 супер комфортабельных номеров, сделан дорогой и очень качественный ремонт.
Кабинетная планировка. Мокрые точки.
Центральные коммуникации. Пожарная сигнализация.
Высота потолков- 2.7 метра.
Мощность - 15 кВт, можно увеличить.

Коммерческие условия:
Цена продажи - 94 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м - 566 265 рублей
МАП - 700 000 рублей. ГАП- 8 400 000 рублей.
Доходность 9%
Окупаемость 11 лет
Форма собственности -Физ. лицо
Форма сделки - ДКПН

Информация

Продается ТП площадью 166 кв.м. Москва, цена 94 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва нахимовский пр-т 63к2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
790 м
Российская экономическая школа (РЭШ), Москва
117418, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 47
800 м
Московский банковский институт (МБИ), Москва
117292, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 18, корп. 2
826 м
Негосударственное образовательное учреждение Межотраслевой технологический институт (МТИ), Москва
117218, г. Москва, ул. Кржижановского, д. 15, корп. 1
935 м
Институт практического востоковедения (ИПВ), Москва
17997, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 32
~ 1.4 км
Российский государственный университет нефти и газа имени И.М. Губкина (РГУНГ), Москва
117917, г. Москва, Ленинский проспект, д. 65
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.