Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.
Описание
Пpодажa торговoго помещения плoщадью 167,7 м2 c арeндатоpoм мaгaзин «Maгнит» и aптeкa «Здесь Аптекa», проeзд Стройкомбината, д. 1 (8 минут транспopтoм от метpо Aминьeвcкaя). 1 линия дoмов.
Пoмещениe площадью 167.7 м2 pаcполaгaeтся нa 1 этaже, открытaя планировкa, oтдeльный вxод c фaсада, высoтa потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: магазин «Магнит», месячная арендная плата 480 000 рублей, с 13-го месяца аренды. Договор аренды подписан на 10 лет с 2025 года. Ежегодная индексация 4% по соглашению сторон. Арендатор аптека «Здесь Аптека», месячная арендная плата 270 000 рублей, с 13-го месяца аренды. Договор аренды подписан с 2025 года. Ежегодная индексация 5% безусловная с 25-го месяца аренды. Общая месячная арендная плата 750 000 рублей. Окупаемость 12,2 лет.
Стоимость 110 млн. рублей. Без комиссии. Возможен торг.
Информация
Продается ТП площадью 167.7 кв.м. Москва, цена 110 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Институт криптографии, связи и информатики Академии ФСБ России (ИКСИ), Москва
119602, г. Москва, Мичуринский проспект, д. 70
~ 2.5 км
Институт Московская высшая школа социальных и экономических наук (НВШСЭН), Москва
119571, г. Москва, проспект Вернадского, д. 82, корп. 2
~ 2.6 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образованияМосковский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики (технический университет) (МГИРЭА), Москва
119454, г. Москва, проспект Вернадского, д. 78
~ 2.6 км
Академия труда и социальных отношений (АТСО), Москва
119454, г. Москва, ул. Лобачевского, д. 90
~ 2.7 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (АНХ), Москва
Современные офисы класса А с доходностью до 40%. Лоты от 57 до 1008 м2. Рассрочка 0% на 2 года.
Объект реализуется по форме договора купли-продажи будущей вещи. Изучите все условия рассрочки на сайте https://nice-tower.ru. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Реклама. Девелопер ООО «БонАпарт». Рассрочка 0% предоставляется застройщиком. Первый взнос от 10%. Акция действует до ввода объекта. Подробная информация на сайте nice-tower.ru
Москва 
Москва 
Заметка
Печать
PDF
м. Озёрная:
г. Москва (центр):
Вузы
Аптеки
Больницы
Детские сады
Спортзалы
Кафе, рестораны
Магазины
Школы
Парковки
Похожие объявления поблизости
