Москва
Войти

Продам торговое помещение, 170.2 м², Москва

Добавить в избранное

28 000 000 ₽

цена за м²
164 512 ₽



  • 2 марта
  • 32 

г. Москва
полный адрес
  • МТУСИ, 263 м
  • 2 марта
  • 32 

ТП в продажу

  • Цена:
    28 000 000 ₽
  • цена за м²:
    164 512 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    170.2 м²
  • Дата публикации:
    2 марта
  • Дата обновления:
    17 июля
  • ID:
    692-007-927-2
Данный объект продан

Описание

Лoт 13747.

Прoдажа 1/2 доли торгового помeщения в BАO рaйoн Лефортoвo, pacпoложенного нa пеpвом этаже 7 этажного жилого дoмa с aрeндaтоpaми, по адрecу: ул. Энеpгетичеcкая, д. 18 (8 минут пешкoм oт м. Авиамотoрнaя). Пeрвая линия домов. Парковка пeред фacaдом. Местo для paзмещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение: магазин косметики Подружка , ателье, аптека.

Технические характеристики: общая площадь 170.2 м2 (вся площадь расположена на первом этаже); открытая планировка; два отдельных входа с фасада и один со двора; высота потолка 3 м; витринные окна по фасаду; приточно-вытяжная система вентиляции; Электрическая мощность 100 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи доли: 28 000 000рублей.
Стоимость за м2: 330 000 рублей.
Арендаторы: 1) Пиццерия Доминос пицца , площадь 112 м2, месячная арендная плата 262 500 рублей. ДА от 2016г. в 2021г пролонгировали сроком на 5 лет. Индексация 7% 2.)Салон красоты, площадь 58 м2, месячная арендная плата 140 000 рублей, договор аренды с февраля 2021 года на 11 месяцев.
общий МАП 402 500 рублей, ГАП: 4 836 000 рублей
Окупаемость 11 лет.
Продажа доли по ДКП от физ. лица УСН

Информация

Продается ТП площадью 170.2 кв.м. , цена 28 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

  • Вузы поблизости
263 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва
111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А
501 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14
726 м
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
896 м
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва
111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21
~ 1 км
Московский государственный вечерний металлургический институт (МГВМИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Лефортовский вал, д. 26
Спецпредложения поблизости
N'ice Tower ~ 3.32 км
от застройщика
Level Южнопортовая ~ 5.87 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 7.13 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК ЗИЛАРТ возле МЦК Зил. ~ 8.32 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
SLAVA ~ 8.57 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Все спецпредложения
Контакты