Продается торговое помещение, 170 м²

Инвестиционное предложение для инвестора, который хочет не только сохранить, но и увеличить свой капитал!

2 отдельных входа с открытой территории, 2 мокрых точки, большие витрины по фасаду, много места под рекламу, дорогой ремонт, вытяжка на крышу под общепит, выделенная мощность - 50 кВт!

Самая низкая цена метра на современный $treet-retail практически в центре Москвы!

Готовое качественное помещение в новом заселенном доме с ремонтом и арендаторами, которое уже приносит деньги от аренды, но вырастет в цене, как новостройка в бетоне на стадии строительства!

Рядом началось строительство двух новых высотных башен, которые будут построены уже к 2027 году, что приведет к росту плотности населения и стоимости актива уже через пару лет.

Также в шаговой доступности заселяются и продолжают строиться огромные жилые комплексы - «Второй Нагатинский» и «Beluck Коломенское«на 7 000 квартир бизнес-класса.

По соседству также работает крупнейший в Москве рынок стройматериалов «Каширский двор», что позволяет в будущем при желании использовать помещение как хотел или мини-отель для работников рынка и существенно увеличить доход от аренды.

Сейчас помещение сдано в аренду самым востребованным и популярным арендаторам: пунктам выдачи заказов ОЗОН, Wildberries и Яндекс Маркет, популярность и обороты которых растут каждый год на 40-50%!

Инвестируйте свои деньги в качественной готовый актив без ожидания и рисков недостроя с потенциалом роста цены за счет застройки и развития района и вы начнете получать реальную аренду с первого дня после покупки на свой счет - не покупайте обещания застройщиков про золотые горы от строящихся помещений в бетоне когда-то в будущем, бетонируйте свои деньги в чистые и прозрачные активы, которые можно посмотреть и которые уже приносят стабильный пассивный доход и уже скоро вырастут в цене

Один собственник, физлицо, без залогов и обременений, возможна ипотека и полная стоимость в договоре!

Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу помещение.