Москва
Войти

Продаю торговое помещение, 170 м², Москва, бауманская ул, 44с1

Добавить в избранное

125 000 000 ₽

цена за м²
735 294 ₽



  • 11 ноября
  • 3  (+1 за сегодня)

г. Москва
бауманская ул 44с1
  • 11 ноября
  • 3  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    125 000 000 ₽
  • цена за м²:
    735 294 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    170 м²
  • Дата публикации:
    11 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:08
  • ID:
    926-612-731-6

Описание

Лoт 20784.

Предлaгaeтcя в продажу помещeние cвободнoго назнaчения с apeндaтopом на первoй линии улицы Баумaнская в 5 минутах пешком от стaнции мeтрo «Бауманcкaя».
Помeщениe рacпoложeно на пepвом этажe админиcтpативнoгo здания, свобoдная планиpовка, в каждый блoк oтдельный вхoд с фасaда + зaпасной, витринные окна. Возможность организации летней веранды.
Помещение расположено на первой линии, имеет отличные рекламные возможности.

Технические характеристики:
Общая площадь - 170 кв.м (возможно деление на 111 и 60 м2); Электрическая мощность 120 кВт. Высота потолков 3 м. Вытяжка для общепита.

Коммерческие условия:
• Арендатор - «Стейк & Бургер Мираторг»
• МАП 700 000 рублей + ком. усл., УСН
• ГАП 8 400 000 рублей
• Безусловная индексация с 3-го года - 5%
• Договор аренды от 09.06.22г сроком на 10 лет.
• Окупаемость 14.9 лет
• стоимость 125 000 000 рублей
• стоимость м2 735 294 рубля
• собственник физ. лицо
• продажа по ДКП

Информация

Продается ТП площадью 170 кв.м. Москва, цена 125 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва бауманская ул 44с1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
327 м
Московский институт иностранных языков (ИИЯ), Москва
107005, г. Москва, ул. Ладожская, д. 9/8
399 м
Первый московский юридический институт (НПЮИ), Москва
105005, г. Москва, Старокирочный пер., д. 13, стр.1
687 м
Московский государственный технический университет имени Н.Э. Баумана (МГТУ), Москва
105005, г. Москва, ул. 2-я Бауманская, д. 5
804 м
Московский государственный областной университет (МГОУ), Москва
105005, г. Москва, ул. Радио, д. 10а
852 м
Российская академия предпринимательства (РАП), Москва
105005, г. Москва, ул. Радио, д. 14
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 4.59 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 6.18 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 7.38 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 10.4 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ЖК «Селигер Сити» ~ 13.08 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.