Москва
Войти

Продаю торговое помещение, 1718.3 м², Москва

Добавить в избранное

170 000 000 ₽

цена за м²
98 935 ₽



  • 18 марта
  • 19  (+1 за сегодня)

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва
полный адрес
  • 18 марта
  • 19  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    170 000 000 ₽
  • цена за м²:
    98 935 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    1718.3 м²
  • Дата публикации:
    18 марта
  • Дата обновления:
    сегодня в 13:04
  • ID:
    692-115-897-6

Описание

Лoт 9497.

Пpoдaётcя аpeндный бизнес- арeндатoр Mагазин «Смeшныe цены», pacпoлoжeнный по адреcу: г.Мoсква, ЮЗАО, Вильнюсская, 5. Meтрo Яcенeво - 12 минут пeшкoм. Высокий aвтoмoбильный и пешеxoдный трaфик. Гуcтoнасeлeнный микрopайон Ясеневo. Отличная трaнcпoртнaя дoступность. Pекламный потенциал.

Технические параметры:
Общая площадь помещения - 1718,3 кв.м, из них: 1-й этаж – 76,0 кв.м, 2-й этаж - 1 718,3 кв.м. Три отдельных входа. Торговые залы, подсобные помещения, кабинеты сотрудников. Электрическая мощность - 170 кВт (возможно увеличение). Высота потолков от 2,8 до 6 метров. Земельный участок в долгосрочной аренде у города. Грузовой лифт. Помещения отремонтированы. Парковка. Часть помещений на 1 и 2 втором этаже сдается краткосрочно под парикмахерскую площадью - 115,0 кв.м.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 170 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 98 935 рублей

Арендатор - Магазин «Смешные цены»
МАП - 1 416 674 рублей
ГАП - 17 000 000 рублей
Бессрочный Договор аренды с января 2022 года

Форма сделки - ДКПН (УСН)

Окупаемость - 10 лет
Доходность - 10 % годовых

Информация

Продается ТП площадью 1718.3 кв.м. Москва, цена 170 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.4 км
Автономная некоммерческая организация высшего профессионального образования Московская открытая социальная академия (МОСУ), Москва
117321, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 152, корп. 2, стр. 2
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Новые Академики ~ 8.54 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ЗИЛАРТ GRAND. МЦК Зил. ~ 12.52 км
От 7300000
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 24 млн ₽! ~ 14.36 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
MYPRIORITY Paveletskaya ~ 14.46 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Жилой район Новые Ватутинки ~ 14.77 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.