Продается торговое помещение, 172.17 м², Москва, Лермонтовский проспект, 2К1

Лот: 30571. Продается торговая площадь 172.17 м? на Лермонтовском проспекте, д. 2, стр. 1

Описание объекта:
- Адрес: Лермонтовский пр-кт, д. 2, к. 1, Москва, ЮВАО, Выхино-Жулебино
- Метро: 5 минут пешком от станции Лермонтовский проспект
- Тип здания: Административное здание
- Тип сделки: Продажа
- Стадия строительства: Построен
- Общая площадь: 172.17 м?
- Площадь в продажу: 172.17 м?
- Витрины: Нет
- Входная группа: Один вход
- Арендатор: Компьютерный клуб
- Доход: 225 000 ?/мес.
- Окупаемость: 12 лет
- НДС: Не применим
- Мощность электроэнергии: 25 кВт

Удобства и инфраструктура:
- Расположение: При въезде в мкр. Жулебино
- Парковка: Два въезда на парковку (со стороны Лермонтовского проспекта и ул. Привольная)
- Ремонт: Выполнен
- Инженерные системы: Вентиляция, кондиционирование, пожаротушение, пожарная сигнализация, видеонаблюдение
- Зона дебаркадера: Есть
- Подъезд: Удобный
- Доступ: 24/7

Преимущества объекта:
- Отличное расположение: Всего 5 минут пешком от метро Лермонтовский проспект
- Высокий доход: 225 000 ?/мес. от арендатора (компьютерный клуб)
- Полная готовность: Выполнен ремонт и установлены все необходимые инженерные системы
- Удобный доступ: Два въезда на парковку и круглосуточный доступ
- Инвестиционная привлекательность: Окупаемость всего 12 лет

Инвестиционная привлекательность:
Этот объект идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный доход и быструю окупаемость. С арендатором, приносящим 225 000 ? в месяц, и окупаемостью в 12 лет, это предложение является отличной возможностью для вложения средств.

Призыв к действию:
Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается ТП площадью 172.17 кв.м. Москва, цена 33 000 000 руб.