Продам торговое помещение, 173 м², Октябрьский, улица Ленина, 25

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим алкомаркетом «АРОМАТНЫЙ МИР». Продаю торговое помещение 173 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 ЛЕТ! ЖК «ОКТЯБРЬ». НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков «АРОМАТНЫЙ МИР». Арендный поток составляет 229 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Первая линия домов улицы Ленина, в центре нового густонаселённого жилого комплекса «Октябрь», рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка перед фасадом. Сложившееся торговое окружение, соседнее с нашим помещением занимает ВкусВилл, и рядом ещё целая торговая галерея из сетевиков. Активно развивающийся район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!!
Помещение расположено полностью на первом этаже нового 17-этажного жилого дома (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельных вход в помещение с фасада. Высота потолка - 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 40 кВт.

Продается ТП площадью 173 кв.м. Московская область, цена 30 000 000 руб.