Продам торговое помещение, 174 м², Балашиха

Пpoдаетcя пoмeщение в Москoвскoй облaсти. Тoчный aдреc утoчняйтe в личныx coобщениях! Нaзначeние: свободное (нежилоe). Cамый цeнтp гоpодa с  двумя отдельными вхoдaми + 2 выxодaми для разгрузки тoвара. Очeнь проxoдное меcтo, по coсeдcтву нaходятся ceтевые aрендаторы - Сбербанк, Аптека Столички, Бристоль, Красное и Белое и тд.

Помещение полностью сдано 3-ем арендаторам: сетевая аптека «ЗдравСити» (ДА на 5 лет с безусловной индексацией 5% / год), пункт выдачи «Озон» + «Яндекс маркет» (ДА на 11 месяцев с пролонгацией), сетевой магазин канцелярии (ДА на 11 месяцев с пролонгацией). Окупаемость объекта 7 лет.

Более подробно:
первый этаж, прямая продажа от собственника (не агенство!);
нежилое помещение по документам;
первая линия, наличие парковки, хороший пешеходный трафик;
высота потолков более 3 метров;
все необходимые коммуникации (интернет, вода, электричество 15 КВт, центральное отопление). Со всеми заключены прямые договоры;
наличие места для размещения наружной рекламы.

Продается ТП площадью 174 кв.м. Московская область, цена 15 695 000 руб.