Продам торговое помещение, 174 м², Москва, Лосиноостровская улица, вл45к1

9 августа 2024
13
Обновлено 11 февраля

г. Москва Ярославский

Лосиноостровская улица вл45к1

9 августа 2024
13
Обновлено 11 февраля

ТП в продажу

Цена:
48 000 000 ₽
цена за м²:
275 862 ₽
Этаж:
1/25
Тип объекта:
тп

Общая площадь:
174 м²
Дата публикации:
9 августа 2024
Дата обновления:
11 февраля
ID:
926-009-870-7

Информация о доме

Адрес:
г. Москва Ярославский Лосиноостровская улица вл45к1
Количество этажей:
25

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Продажа торгового помещения 174,9 м2 на ул. Лосиноостровская, владение 45 корпус 1 (16 минут транспортом от м. Ростокино). 1-я линия!

174,9 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада и один сбоку дома , высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22,4 кВт. Помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе «Сказочный лес». Жилой комплекс стоит из 4 корпусов. Количество квартир 2400. сдача дома в эксплуатацию намечена на конец 2024 года. Квартиры проданы на 100%, с отделкой.

Арендаторы:
1. Пекарня «Буханка», подписан ПДА от 10.12.2021 года, площадь 87 м2, месячная арендная плата 190 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
2. Аптека «Горздрав», подписан ПДА, месячная арендная плата 160 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 350 000 рублей.

Стоимость продажи 48 млн. рублей. Без комиссии.