Продам торговое помещение, 175 м², Москва, Харьковский проезд, 1/1к1

  • 20 сентября
  • 19  (+1 за сегодня)

  • 20 сентября
  • 19  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    65 000 000
  • цена за м²:
    371 429
  • Этаж:
    1/14
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    175 м²
  • Дата публикации:
    20 сентября
  • Дата обновления:
    18 декабря
  • ID:
    926-289-849-7

Информация о доме

Описание

Продажа торгового помещения 175,4 м2 с сетевыми арендаторами супермаркет «Дикси» и аптека «Здесь аптека» на Харьковском проезде, д. 1/1 к.1 (3 минуты на авто от метро Пражская или 5 минут пешком до станции Бирюлево). 1 линия домов.

Помещение 175,4 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение выходит на 3 стороны дома.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Алкомаркет ВинЛаб, алкомаркет Красное и Белое, пункт выдачи Ozon, пункт выдачи Wildberries.

Единственный жилой комплекс на весь район, в котором есть коммерческие помещения. В ближайшем окружении нет аптек и продуктовых магазинов.

Арендаторы:
- продуктовая сеть «Дикси», месячная арендная плата 258 000 рублей. Договор аренды подписан в 2024 году. Ежегодная индексация на индекс ИПЦ, но не более 5%.
- аптечная сеть «Здесь аптека», месячная арендная плата 200 000 рублей. Договор аренды подписан в 2024 году. Ежегодная индексация не более 5%
Общая месячная арендная плата 458 000 рублей. Окупанмсость 11.8 лет.

Стоимость 65 млн. рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 175 кв.м. Москва, цена 65 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Чертаново Центральное Харьковский проезд 1/1к1

Смотреть на карте

Малина Проперти
Малина Проперти

+7 (916) 603-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
реклама
Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти

+7 (916) 603-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.