Продается торговое помещение, 175 м², Москва, Аргуновская улица, 4

52 500 000

цена за м²
300 000



  • 25 октября
  • 22  (+2 за сегодня)

Аргуновская улица 4
  • 25 октября
  • 22  (+2 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    52 500 000
  • цена за м²:
    300 000
  • Этаж:
    1/9
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    175 м²
  • Дата публикации:
    25 октября
  • Дата обновления:
    23 ноября
  • ID:
    926-515-839-3

Информация о доме

Описание

Продажа торгового помещения 175,3 м2 с арендатором «ВкусВилл» на ул. Аргуновская, д. 4 (20 минут пешком от метро Бутырская). 1-я линия домов.

Помещение 175,3 м2 располагается на 1 этаже в пристройке к дому, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Помещение располагается на первой линии в центре жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик.

Арендатор: сетевой магазин «ВкусВилл», месячная арендная плата 430 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 10,2 лет.

Стоимость 52,5 млн. рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 175 кв.м. Москва, цена 52 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Останкинский Аргуновская улица 4

Смотреть на карте

Останкинский — рейтинг района
Останкинский — 6 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
393 м
Московский финансово-экономический институт (МФЭИ), Москва
129075, г. Москва, ул. Новомосковская, д.15А
~ 1.1 км
Московский институт управления (ИК), Москва
129085, г. Москва, просп. Мира, д. 95
~ 1.2 км
Международный славянский институт (МСИ), Москва
129085, г. Москва, ул. Годовикова, д. 9 стр.25
~ 1.6 км
Институт Практической Психологии и Психоанализа (ИППП), Москва
129366, г. Москва, ул. Ярославская, д. 13
~ 1.6 км
Московский киновидеоинститут (филиал) Санкт-Петербургского государственного университета кино и телевидения (СИКТ), Москва
127427, г. Москва, ул. Академика Королева, д. 21, стр. 1
Малина Проперти
Малина Проперти

+7 (916) 603-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 4.57 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти

+7 (916) 603-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.