Москва
Торговое 176.6 м² Снято с публикации
23 500 000 ₽
133 069 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продаем торговое помещение, 176.6 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

22 746 968 ₽

274 060 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 83 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

23 000 000 ₽

287 500 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 80 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

24 000 000 ₽

480 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 50 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

25 000 000 ₽

108 225 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 231 м²
  • -1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

23 862 566 ₽

262 226 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 91 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие

23 990 000 ₽

311 558 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 77 м²
  • 1/18 эт.
Объявление снято
Похожие

25 550 000 ₽

425 833 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 60 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие

22 800 000 ₽

330 435 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 69 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие
ТП
тип объекта
176.6 м2
общая

Описание

Продаем торговое помещение площадью 176.6 м² расположенное по адресу Балашиха, ш. Энтузиастов, цена 23 500 000 руб.
Лoт 145777.

Прeдлагaeтся к продаже готoвый аpендный бизнeс (ГАБ), торгoвое пoмeщeниe c арендатoрaми общeй плoщaдью 176,6 кв.м. нa 3 этажe ТЦ ГAЛИOH по адpесу: Московскaя oбл., Бaлашиxа, ш. Энтузиaстoв, д.54A. ТЦ oбщей площaдью 16.678 кв. метpoв, этажностью 4 тoргoвыx уpoвня, pасположен в гуcтонаселённом районе г. Балашиха и работает с 2006 г., заполнен на 95%.

Технические характеристики:
Площадь 176,6 кв.м., 3 этаж, рядом с эскалатором.

Коммерческие условия:
Арендаторы: Мебель МООН, площадь 110 кв.м., МАП 145 200 руб.; Мебель Dаvitа, площадь 66,6 кв.м., МАП 100 000 руб.
Совокупный МАП 245 200 руб. / ГАП 2 942 400 руб.
Земля в аренде на 49 лет, эксплуатационные расходы 240 р. за кв.м.
Цена продажи: 23 500 000 руб.
Цена продажи 1 кв.м.: 133 069 руб.
Окупаемость: 8 лет
Доходность: 12,5 %
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена23 500 000 ₽
Цена за м2133 069 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь176.6 м2
Дата добавления26 марта, 2025
Дата обновления2 апреля, 2025
ID объявления9275481584

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
А101Ипотека 1,01% ЖК "Скандинавия"
м. Прокшино
Готовые помещения от 64,9 м2. от 28,9 млн рублей! Стрит-ритейл в Москве
Застройщик ООО СЗ "А101", ИНН 7751172550, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.