Москва
Торговое 176.8 м²
22 580 000 ₽
127 715 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено сегодня в 01:536 просмотров

Продаем торговое помещение, 176.8 м²

ТП
тип объекта
176.8 м2
общая

Описание

Продаем торговое помещение площадью 176.8 м² расположенное по адресу Балашиха, 54а, цена 22 580 000 руб.
Готoвый арендный бизнес (ГАБ) в одном из крупнейшиx тоpгово-рaзвлeкaтельныx цeнтpoв гopoда Балашиxи (Moсковскaя oблacть).

TРЦ «ГAЛИOH» pacполoжен в 10 км oт МKAД на первoй линии шоccе Энтузиаcтов вдоль федеральнoй тpаccы М7 в центpe гуcтонaceлeннoгo paйона.

Кроме жилых домов и офисов, рядом с ТРЦ находятся Университет народного хозяйства, Военная академия, Парк аттракционов, всесезонный горнолыжный комплекс «Лисья Гора», Голицинский парк и Сквер ветеранов, Парк Пехорка с зоной для рыбалки и Парк аттракционов, спортивные комплексы и медицинские клиники, АЗС.

Удобное расположение делает магазины и рестораны привлекательными для посещения как жителями Балашихи, так и тех кто проезжает по федеральной трассе М7, приезжает отдохнуть и сделать покупки.

ТРЦ Галион открылся в 2005 году и прошел реновацию в 2017

Общая площадь 16000 кв м, в аренду сдается 8000 кв м Из 4 этажей 3 наземных и 1 в цоколе

Есть бесплатная парковка

Якорные арендаторы: АТАК, Детский мир, Zоllа, МФЦ

В ТЦ есть магазины одежды и ателье, мебельные магазины, ювелирные магазины, салоны связи, оптики, салоны красоты, магазин ортопедических товаров, медицинской одежды, постаматы, пункты выдачи, банкоматы, кофейня, ресторан, фуд-корт, термопарк (популярный городской курорт), боулинг и другие.

Стабильный трафик покупателей и желающих интересно провести время, отдохнуть, загрузка площадей почти 100%

Время работы: с 10:00 до 21:00, АТАК - с 09:00 до 22:00

Про помещение:

Площадь 176,8 кв м,

3 этаж, рядом с эскалатором

Арендаторы: мебельный салон

Коммерческие условия:

Месячный арендный платеж (МАП) 242 200 рублей

Срок аренды: краткосрочно до 11 месяцев

Годовой арендный платеж (ГАП) 2 906 400 рублей

Эксплуатационные расходы: 240 рублей / кв м

Инвестиции в коммерческие помещения - динамичный сегмент в недвижимости.

Планируете инвестиции в готовый бизнес - обязательно посмотрите этот вариант!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена22 580 000 ₽
Цена за м2127 715 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь176.8 м2
Дата добавления7 марта, 2026
Дата обновленияСегодня в 01:53
ID объявления9291042229

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
22 580 000 ₽
127 715 ₽ / м2
41 503 769 ₽+84 %
135 241 ₽ / м2+6 %
Контакты
Маргарита Свалова ИСТОРИИ УСПЕХА АН
Маргарита Свалова ИСТОРИИ УСПЕХА АН
Маргарита Свалова ИСТОРИИ УСПЕХА АН
Маргарита Свалова ИСТОРИИ УСПЕХА АН
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»

Похожие объявления

23 352 561 ₽

278 670 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 83,8 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

21 150 000 ₽

223 337 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 94,7 м²
Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

275 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 80 м²
Объявление снято
Похожие

23 000 000 ₽

287 500 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 80 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

21 000 000 ₽

262 500 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 80 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

24 000 000 ₽

480 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 50 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

23 000 000 ₽

259 887 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 88,5 м²
Объявление снято
Похожие

24 500 000 ₽

298 417 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 82,1 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.