Продаю торговое помещение, 176 м², Грибаново, улица Ключевая, 1

Продажа торгового помещения 176 м2 на по адресу Рябиновая улица, д. Грибаново, городской округ Красногорск, Московская область, координаты: 55.747647, 37.122065.

Помещение 176 м2 располагается на 2 этаже ,из них торговый зал барбершопа 141 м2 и веранда 36 м2, открытая планировка, высота потолка 4 м. Паркинг на 120 машин, а так же паркинг для электромобилей с быстрой зарядкой на 85 кВт.

Помещение располагается в новом торговом комплексе «Eco-house». В торговом центре на первом этаже будут работать такие магазины как « Азбука Вкуса», аптека, химчистка, зоомагазин, цветы. Строительство еще идет. Ввод и получение собственности на недвижимость в октябре-ноябре. Начало арендного потока январь 2025

Арендатор: Барбершоп, подписан предварительный договор аренды. В договоре предусмотрена индексация от 6 до 8%.
Средняя месячная арендная плата 580 334 рублей.

Стоимость 67 550 887 рублей. Без комиссии. Окупаемость 9,7 лет.

Продается ТП площадью 176 кв.м. Московская область, цена 67 550 887 руб.