Продажа торгового помещения, 17.8 м²

Продается торговое помещение 17,8 м? в БЦ STONE Савёловская — от собственника.

Редкий формат для Москвы: малый метраж в торговой галерее действующего бизнес-центра класса А, с готовой мокрой точкой и потолками 4,10 м. Помещение продаётся без отделки — бетон, под концепцию арендатора или собственный проект.

В услугах посредников/риэлторов не нуждаюсь, не тратьте Ваше бесценное время.

О здании
БЦ класса А «STONE Савёловская», объект введен в эксплуатацию, сдан.
-Две 24х этажные офисные башни, объединенные двухуровневым стилобатом. -
-Удобное расположение, четыре ветки в шаговой доступности 7-9 мин метро Савеловская (радиальная, БКЛ, МЦД 1, МЦД 4), 13 минут до метро Марьина Роща, 50 м до ТТК, прямой выезд в центр и к Москва-Сити и Сколково.
-Подземный паркинг для собственников и арендаторов.
-Свободный доступ 24/7 как для сотрудников, так и для посетителей БЦ.
-Собственная инфраструктура БЦ: столовая, рестораны, фитнес-клуб, благоустроенная территория для работы на открытом воздухе.

О помещении
-Этаж 1/24
-17,8 м?, свободная планировка
-Высота потолков 4,10 м
-Мокрая точка заведена (на этаже не так много площадей с мокрой зоной, а малых форматов всего два)
-Подходит под кофейню, пекарню, точку to-go, барбершоп, ногтевую студию, оптику, табак, здоровое питание, небольшой бутик, оптику, шоу-рум выдачи и тд.

Помещение очень удобно расположено, у лестницы на второй этаж и у выхода/входа во внутренний двор, в месте соединения двух корпусов.
Центральное кондиционирование и вентиляция круглый год — арендатор не вкладывается в климат, что заметно поднимает ставку.

О локации

STONE Савёловская — один из самых активно развивающихся деловых кластеров северной части ТТК, суммарно более 30 тысяч новых жителей.
Через дорогу расположен крупный деловой квартал Бизнес-Парк «Станколит», ЖК Шереметьевский и ЖК Двинцев 14, достраиваются ЖК Upside Towers, ЖК Pride, ЖК Tate, ЖК MOD, Mirror.

Крайне перспективная площадь.
Показ 7 дней в неделю в удобное время.