Продаю торговое помещение, 178 м², Москва

Продажа помещения на -1-м этаже Башни «Федерация Восток» в торговой галерее.
Площадь - 178 м2. Открытая планировка. Высокие потолки. Все коммуникации. Охрана и свободный доступ 24/7. разделённое на 2 части не несущей конструкцией. Идеально подходит для работы общепита, кофейни, бутика, шоу-рума, торговой точки. Помещение расположено напротив переходов в Афимолл и МЦК, рядом переход в башня Евразия.
- Помещение сдано в аренду. Привлекательный срок окупаемости
- Дизайнерский ремонт в помещении
- 26,5 Квт; приточно-вытяжная вентиляция
- в помещении есть вода и канализация, что редкость для этой торговой галереи! - два отдельных входа
- витринное остекление ~ 30 м2
- пешеходный трафик от 25.000 человек в сутки из метро, МЦК «Деловой Центр», подземной парковки и ТЦ «Афимолл». Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает порядка 300.000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи порядка 25.000 человек ежедневно. Пропускная способность обеспечивается сотрудниками крупных компаний, таких как ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Перспективная локация, регулярно открываются новые арендаторы, в т.ч. такие «якори» как Simple wine.
Ближайшие станции метро — «Международная» и «Деловой центр» Московского Центрального кольца, они находятся в трех минутах ходьбы. Близость таких магистралей, как Новый Арбат, Кутузовский и Шмитовский проспекты, Саввинская и Пресненская набережные обеспечивают зданию отличную транспортную доступность. В непосредственной близости от башни проходит ТТК, в девятистах метрах находится мост «Багратион».
МФЦ «Башня Федерация» - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, самое высокое здание в Европе: 374 метра, 101 этаж. Москва-Сити - новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Это самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе.Объект № 548108Номер объекта: #5/548108/310

Продается ТП площадью 178 кв.м. в 3 мин от метро, , цена 109 915 000 руб.