Продажа торгового помещения, 17.9 м²

Номер в базе: 12483586.

Коммерческое помещение в бизнес-центре класса А «STONE Савёловская».

Локация с устойчивым пешеходным и деловым трафиком: окружение формируют офисные резиденты, что обеспечивает стабильный спрос на услуги и ритейл формата «у дома/у офиса».

Площадь — 17,9 м2.
Компактный формат с высокой ликвидностью: подходит под кофейню, сервис, бьюти, табак, пункт выдачи или иной арендный бизнес.
______________________________
Помещение обладает инвестиционным потенциалом:
• рыночная ставка аренды: 8 500 10 500 ?/м2/мес
• прогнозируемый ежемесячный доход: ~152 000 188 000 ?
• высокий спрос на малые площади в данной категории объектов
______________________________
Проект соответствует классу А: современная архитектура, качественные входные группы, развитая инфраструктура для резидентов и посетителей.

Транспортная доступность БЦ:
- 7 мин. пешком от м. Савеловская (кольцевая и радиальная линии)
- 7 мин. пешком до МЦД-1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и до строящейся станции МЦД-4
- 13 мин. пешком до м. Марьина Роща
- 15 мин. до Москва-Сити без пересадок
- 500 м от ТТК

Объект подойдет инвестору, ориентированному на стабильный арендный поток и быструю сдачу за счет ликвидного формата и востребованной локации.
Код пользователя: 200408