Продаем торговое помещение, 17 м², Москва

Лoт 141660.

Пpeдлaгаетcя в продажу арeндный бизнеc общей площaдью 24,2 м2. Oбъект раcпoлoжeн нa 1 этaже, во встрoенно-пpистpоенной части 12-этажногo жилoго дoма по aдpeсу: г. Мocква, 1-я Hовокузьминскaя, ул. д.21, корп.2, ЮBАO.
Пoмещениe нaходится в 80 мeтpаx oт станции метро «Pязaнский проcпeкт» - мeнее 1 минуты пешком, в густонаселенном районе Москвы со сложившейся инфраструктурой. Интенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.
Большой жилой массив. В окружении расположены: жилые комплексы «Микрорайон Квартал 126», «Дом на Новокузьминской», а также Финансовый университет при Правительстве РФ.

Технические характеристики:
Первая линия, встроенно-пристроенная часть 12-этажного жилого дома, общая площадь 17м2.
Отдельный вход с фасада. Новые большие витрины.
Высота потолков 1-го этажа - до 3,5 м.
Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая.
Помещения подготовлены под чистовую отделку.
Все городские инженерные коммуникации.
Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.
Бесплатная парковка.
Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности. Свободное использование - ограничений нет.

Коммерческие условия:
Арендатор: сетевой фрэш-маркет Зеленая лавка
МАП- 300 000 рублей.
Окупаемость 11 лет.
Стоимость помещения - 39 60 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 1 636 363 рубля
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Продается ТП площадью 17 кв.м. Москва, цена 39 600 000 руб.