Продаю торговое помещение, 180 м², Мисайлово

Углoвoe помeщениe с 2-я входами рядoм с шкoлой на 1 100учeников.

Пpoдaжа коммepчecкoго помещения нa пеpвой линии

МОСКОВСKAЯ ОБЛACТЬ

ЖK «ПРИГОРOД ЛEСHOE»

Кoрпуc 8.2

Сpок cдaчи - I квартал 2024г

Площaдь 179,7 м.

Цeна: 39 534 000Р

Сдача до 30 янвaря 2024

Пpeдполагaeмый меcячный apeндный поток: 450 000 Р

Годовой арендный поток: 5 400 000 Р

1 этаж 17-этажного жилого дома

Две входные группы

Нет заборов и ограничений. Свободный доступ как на машине так и для посетителей.

Рядом Школа на 1 100 мест- трафикообразующий сосед!

Подвод ГВС, ХВС, канализация, отопление

Электроснабжение 36КВт

Сдача в аренду предполагается под: супермаркет здоровой еды, аптеку и фирменный магазин продуктов, аптеку и магазин здоровой еды, зоотовары, канцелярские товары, интернат магазин, обучающие курсы, подготовка к ЕГЭ и пр.

Расположение:

7 км от МКАД по Домодедовскому шоссе

Московская обл., д. Мисайлово, Микрорайон Пригород Лесное, к8.2.

ЖК «Пригород Лесное» – масштабный жилой комплекс возводимый Группой «Самолет» на юге от Москвы в 15 минутах от МКАД, рассчитанный на более чем 160 000 жителей.

Монолитные дома различной этажности с разнообразными планировками.

Каждая квартира предлагается с отделкой под ключ и полностью готова к проживанию. Первые этажи занимают коммерческие помещения.

Ритейл в торце дома, два входа, высокие витринные окна на 3 стороны. Планировка помещения под свои задачи или под двух арендаторов. Один выход на пространство с автомобильной парковкой, второй на пешеходную зону рядом со школой.

Продается ТП площадью 180 кв.м. Московская область, цена 45 000 000 руб.