Продам торговое помещение, 181 м², Подольск, бульвар Бородинский, 17

Продажа торгового помещения 181 м2 с арендатором по адресу г. Подольск, Бородинский бульвар, д. 17 (20 минут транспортом от метро Анино). 1 линия домов.

Помещение 181 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Санузел, мокрая точка. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Помещение расположено при въезде в район с улицы Циолковского, располагается в начале торгового ряда с сетевыми арендаторами, обеспечивающими хороший клиентский трафик. Интенсивный автомобильный трафик вдоль помещения. Окружение: Винлаб, Аптека, Табак, Овощи и Фрукты и другие.

Арендатор:
1. Пункт выдачи «Wildberries», 90 м2, месячная арендная плата 200 000 рублей. Срок договора на 11 месяц с 2022 года. .
2. Вакантная площадь 91 м2. Потенциальная ставка аренды 180 000 рублей.

Стоимость 49 956 000 рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 181 кв.м. Московская область, цена 49 956 000 руб.