Продаем торговое помещение, 182 м², Химки, проспект Мира

Продажа торгового помещения 182,2 м2 по адресу г. Химки,ул. Мира,д. 4 .

Помещение 182.2 м2 ( 86,4 м2 (5,4 м х 16 м) + 89,6 м2 (5,6 м х 16 м), вся площадь располагается на 1 этаже жилого дома, зальная планировка, 2 отдельных входа: один вход с 1-й линии Проспекта Мира, второй вход - со двора дома. 6 окон на фасаде. Потолки 3,5 м. Электрическая мощность 15 кВт.

Помещение располагается на первой линии, 300 мeтрoв пeшкoм от cтaнции MЦД D3 Xимки рядoм c aвтoбуснoй ocтановкой и cупеpмаркeтом «Верный».
Объект расположен ВНЕ ЗОНЫ ЗАПРЕТА продажи алкоголя.

Арендаторы:
1. Пункт выдачи Wildberries, основной, площадь 120 м2, месячная арендная плата 222 000 рублей.
2. Постоматы
3. Банкомат
4. Вакантная площадь 44,5 м2 в процессе сдачи.
Общий месячный арендный поток без сдачи 44,5 м2 - 313 000 рублей.

Стоимость 37,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 182 кв.м. , цена 37 500 000 руб.