Продажа торгового помещения, 182 м², Люберцы, Инициативная улица, 13

Продажа торгового помещения 182,3 м2 в г. Люберцы, Инициативная ул, д.13 (7 минут транспортом от м. Некрасовка), 1 линия домов.

Помещение 182,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и один со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 37 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение расположено в жилом комплексе «Академический». Комплекс построен в 2013 году. В 100 метрах расположена ж/ж станция Люберцы -1.
Объект оснащен всем необходимым - охранная/пожарная сигнализация, видеонаблюдение внутреннее и внешнее, интернет, вентиляция и кондиционирование, рольставни на окнах и двери, с/узел, кабинет и кухня.

Арендаторы:
1. Магазин «Вкусвилл», площадь 70 м2, месячная арендная плата 130 000 рублей.
2. Аптека Озерки - месячная арендная плата 120 000 рублей.
3. Магазин овощей с отдельным входом - месячная арендная плата - 50 000 рублей.
4. остались блоки 20 и 7 метров на входе - переговоры по ставке в 80 000 рублей.

Общий потенциальный месячный арендный поток 380 000 рублей.

Стоимость 44 млн рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 182 кв.м. Московская область, цена 44 000 000 руб.