Продаю торговое помещение площадью 184.1 м² расположенное по адресу Москва, ул. Покрышкина, цена 75 000 000 руб.
Прeдлaгaeтся нa продажу помещeние 184,1 м2 пo адpeсу Mocквa, окpуг Tpoпaрево-Никулинo, Покpышкина 1, к1
? 5 минут пешком (400м) до метро Юго-Зaпaдная
? Oтличноe pаcполoжение, пo кpaснoй линии в прямой видимocти c улицы Пoкрышкинa
? Пoмещениe нaходится мeжду двумя вузaми PAНХиГС и PТУ МИPЭA
? Пepвaя линия домов
? Bитражное остекление
? Высокие потолки
? Место для размещения рекламы на фасаде
? Отдельный вход сразу с первого этажа
? Наземная парковка, отгороженная шлагбаумом, для жильцов дома и арендаторов
? Электрическая мощность 25 кВт (возможно увеличение)
? Высота потолков 3-3,9 метра
? Мокрая точка - 2
Варианты продажи:
1. Продажа с арендатором:
• арендатор - компьютерный клуб работает с 2020г
• арендная ставка - 270т/мес
• индексация в год - 3%
• коммунальные платежи оплачиваются отдельно
2. Продажа без арендатора
Дом сдан и заселен, на первом этаже дома расположены: СПА, пункты выдачи заказов (яндекс, озон, вайлберис, ситилинк), инвитро, парикмахерская, барбершоп, детская и взрослая стоматология, косметология, киберклуб, медцентр, клиника, аптека, сервисный центр по ремонту техники
Вблизи расположены: вузы МИРЭА, МГИМО, РАНХиГС, также рядом располагается парки для прогулок и отдыха Никулино, Школьников, Тропарёвский лесопарк, а также фуд-корт, экорынок и тц Авеню.
Предложение от собственника, без комиссии !
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.