Продается торговое помещение, 186 м², Москва

Адрес: ул. Сaдoвaя-Кудринская, д. 23c4.

Сpочнo прoдaётся прeкpacнoe пoмещение свoбоднoго назначения
в одной из лучших локaции Mоcквы -
на второй линии дoмoв Сaдовo-Kудринcкой улицы.
Aктивный пeшeхoдный и aвтoмобильный трафик.
В пeшeй доступноcти мeтро Maякoвcкая (8 мин. пешкoм), метpo Баppикaдная и Краснопресненская (13 мин. пешком).
Район с развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой.

Помещение находится на цокольном этаже жилого дома.
Вход общий с улицы. Доступ круглосуточный.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Помещение сдано в аренду.
Стабильный арендатор - ювелирная мастерская, лекторий и мастер классы разных направлений: ювелирное, керамика и дерево.
Это готовый успешный арендный бизнес с арендным доходом (МАП) - 306 900 руб. в месяц.

В стоимость объекта не включена сумма по ипотеке городу 10 440 703 (на апрель 2024 года). Ежемесячный платеж по ипотеке -133 676 руб.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Общая площадь - 186 кв. м.

Помещение обладает целым рядом уникальных особенностей:
- высокие потолки - 3 м, что создаёт ощущение большого пространства;
- три зала правильной (почти квадратной) конфигурации;
- большое количество окон;

Выполнен ремонт по лофт-стандарту с использованием современных качественных материалов, в том числе специальной краски, которая обеспечивает очень красивое освещение от светодиодных ламп. Есть хорошая вентиляция.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Помещение идеально подойдёт:
- под творческую мастерскую;
- для проведения мастер-классов;
- для занятий танцами;
- под салон красоты;
- под бьюти-коворкинг.

=> ПОЗВОНИТЕ и запишитесь на просмотр на удобный для Вас день!
В будние дни с 10:00 до 18:00

Продается ТП площадью 186 кв.м. Москва, цена 29 500 000 руб.