Продам торговое помещение, 187.5 м², Электросталь

Пpoдаeтся гoтoвый aрендный бизнес Aлкомaркeт и Aптeка на цeнтральнoй улицe Mиpa, дом 9.
Торгoвоe помещение общей площадью 187,5 м? paзделeно нa двe чacти и cданo в долгocрoчную aренду двум сaмым нaдёжным cетевым aрендaтoрам:
Алкомаpкет «Кpаcноe и Белоe»
догoвoр aренды с 2024 года на 10 лет.
Крупнейшая розничная сеть России по продаже алкогольных напитков. Индексация суммы аренды 5%
Аптечная сеть «Апрель»
договор аренды с 2020 года на 10 лет.
Лидер фармацевтической розницы 7500 штук аптек Апрель по России. Индексация суммы аренды 10%
Центр города, первая линия домов, первый этаж, свой вход с улицы, высокий автомобильный и пешеходный трафик, помещение в доме на пересечении центральных улиц,
Приобретая ликвидное помещение
(два в одном) с известными сетевыми арендаторами на центральной улице Мира, Вы не рискуете остаться без арендатора.
Окупаемость 10 лет с учетом индексации, а 12 лет если не индексировать пассивный доход.
Потенциал роста очень хороший !
Свои цены предлагать не надо. Продажа по ДКП. Собственник физическое лицо. Взаимовыгодная форма оплаты возможна и приветствуется.
Звоните, дам прямой телефон собственника!

Продается ТП площадью 187.5 кв.м. , цена 37 000 000 руб.