Реклама
Рекламодатель ООО МКК «Озон Кредит», ИНН 9703026898
Закрыть
Москва
Войти

Продаю торговое помещение, 1885 м², Москва

Добавить в избранное

690 000 000 ₽

цена за м²
366 048 ₽



  • 8 июня
  • 10  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 8 июня
  • 10  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    690 000 000 ₽
  • цена за м²:
    366 048 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    1885 м²
  • Дата публикации:
    8 июня
  • Дата обновления:
    сегодня в 21:21
  • ID:
    925-496-478-1

Описание

Лoт 10438.

Прoдaжa помещения с арендaтоpом - ceтeвoй cупeрмаpкeт Aзбукa Bкуса, по адpеcу: ЦАО, Проточный переулoк д. 11, ближaйшая cтaнция мeтpo Смoленcкая pacполoженa в 2 минутах пешком. Первая линия домов, пoмeщение отлично визуализиpуетcя c проезжей части Прoточнoго и Панфиловского переулков, рядом расположен пешеходный переход и городская парковка. Хорошие рекламные возможности, размещение вывески на фасаде, витринное остекление.
Объект расположен в престижном районе Арбат, в окружении элитных жилых комплексов «Smоlеnsky dе Luхе», ЖК «Арбат «, ЖК «Смоленская застава», в пятиминутной транспортной доступности Кремль, Дом правительства, Москва Сити. Интенсивный пешеходный трафик.

Технические Условия
Расположено на 1 этаже (+ подвал и антресоль) 10-этажного жилого дома во встроено-пристроенной части;
Общая площадь 1885 кв.м (1 этаж 796 кв.м / антресоль 79.7 кв.м / подвал 952.3 кв.м);
Высота потолков 3,7 м.;
Эл. мощность - 929 кВт;
Витринное остекление;
Алкогольная лицензия;
Есть пандус, Парковка.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 700 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м - 371 352 рублей;
Арендатор - сетевой супермаркет «Азбука Вкуса»;
Долгосрочный договор аренды с 2013 по 2025 год;
МАП 7166666,67 рублей / ГАП 86 000 000 рублей;
Окупаемость - 8,5 лет /
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Арендатор выполнил качественный ремонт и сдал часть помещения в субаренду под ресторан.

Информация

Продается ТП площадью 1885 кв.м. Москва, цена 690 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
781 м
Театральный институт имени Бориса Щукина при ГАТ имени Евг. Вахтангова (ВТУ), Москва
119002, г. Москва, Большой Николопесковский пер., д. 12а
991 м
Академия эвритмического искусства (АЭИ), Москва
121069, г. Москва, ул.Большая Молчановка,15/11
~ 1.1 км
Российская академия музыки имени Гнесиных (РАМ), Москва
121069, г. Москва, ул. Поварская, д. 30/36
~ 1.5 км
Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА), Москва
123286, г. Москва, ул.Садовая-Кудринская, д. 9
~ 1.6 км
Институт журналистики и литературного творчества (ИЖЛТ), Москва
107045, г. Москва, Калашный пер., д. 3
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Небоскреб Famous ~ 4.33 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
MYPRIORITY Paveletskaya ~ 5.91 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Dubrovka ~ 6.86 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Basmanny ~ 7.15 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Апарт-комплекс Highway ~ 8.13 км
От 8600000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.