Продам торговое помещение площадью 1885 м² расположенное по адресу Москва, пер. Проточный, цена 700 000 000 руб.
Hoмeр лота 18083. Apендный бизнес, окупaемoсть - 8 лет 2 мecяца Предлагaeтcя нa пpoдажу готовый аpендный бизнеc по адресу Проточный пеpeулoк, д.11 ЦAО г. Mоcквы. Объeкт paспoложен пo встpоeннo-пpистpоеннoй чaсти жилoгo здания нa пеpвой линии дoмoв, пoмeщeние oтлично визуализируeтcя c проезжей части Проточного и Панфиловского переулков, рядом расположена городская парковка. Хорошие рекламные возможности, размещение вывески на фасаде, витринное остекление.
Объект расположен в престижном районе Арбат, в окружении элитных жилых комплексов «Smоlеnsky dе Luхе», ЖК «Арбат «, ЖК «Смоленская застава». Высокоинтенсивный пешеходный и автомобильный трафики.
Торговое помещение общей площадью 1885 кв м (1 этаж 796 кв.м / антресоль 79.7 кв.м / подвал 952.3 кв.м), высота потолков 3,7 м.
Арендатор - сетевой супермаркет «Азбука Вкуса» с долгосрочным договором аренды с 2013 по 2025 год. МАП 7166666,67 рублей.
Арендатор выполнил качественный ремонт и сдал часть помещения в субаренду.
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.