Москва
Торговое 190.4 м², 1/25 эт. Снято с публикации
67 000 000 ₽
351 891 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
Снято с публикации50 просмотров

Продажа торгового помещения, 190.4 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

63 000 000 ₽

147 403 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 427,4 м²
Объявление снято
Похожие

70 710 400 ₽

319 957 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 221 м²
  • 1/17 эт.
  • Куркинское

Химки

Объявление снято
Похожие

72 215 000 ₽

326 765 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 221 м²
Объявление снято
Похожие

68 000 000 ₽

340 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 200 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

72 000 000 ₽

369 231 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 195 м²
  • 1/11 эт.
  • Новосходненское

Химки, к3

Объявление снято
Похожие

72 000 000 ₽

368 098 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 195,6 м²
  • Новосходненское

Химки

Объявление снято
Похожие

72 000 000 ₽

369 231 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 195 м²
  • Новосходненское

Химки

Объявление снято
Похожие

72 000 000 ₽

368 098 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 195,6 м²
  • Новосходненское

Химки

Объявление снято
Похожие
ТП
тип объекта
190.4 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 190.4 м² расположенного по адресу Химки, 70, цена 67 000 000 руб.
Предложение на продажу 60960.

В продажу помещение 190.4 м2 на 1 этаже, ГАБ - «Магнит» по адресу: Химки, Молодёжная улица, 70
.
. Годовой арендный поток 6 500 000 ?
. Ставка аренды 4,5 % ТО, но не менее 540 000 руб./мес.
. РТО 4,5%
. РТО за последний месяц 7млн рублей
. Магнит начал вести коммерческую деятельность с 23.08.2025 г
.
.
. Преимущества
. 2600 квартир
. Огромная парковка перед фасадом
. Отлично просматривается с дороги
. Отсутствие рядом конкурентов.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 4 меc. Доходность: 9.68%. Доходность: 9.68%. Присутствует арендатор: Магнит.

Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена67 000 000 ₽
Цена за м2351 891 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/25
Общая площадь190.4 м2
Дата добавления6 ноября, 2025
Дата обновления4 марта, 2026
ID объявления9286399980

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Горячие спецпредложения
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.