Продаем торговое помещение, 193 м², Ильинское-Усово, к2.8

Предложение на продажу 57697.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом Комплексе «Ильинские Луга к2.8». Угловое помещение в центре жилого комплекса на 1 этаже общей площадью 193 м2. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2025 г. Ключи 2 кв. 2026 г.
. Арендатор: ВкусВилл, МАП - 521 370, ДДА 5 лет. Безусловная индексация 5%.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 12.37%. Доходность c индексацией: 12.37%. По первому году: 10.34%. Присутствует арендатор: ВкусВилл. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Продается ТП площадью 193 кв.м. Московская область, цена 60 000 000 руб.